小田急パーキング(駐車場)イメージ_小田急不動産株式会社

小田急パーキング(駐車場)_小田急不動産株式会社

駐車場経営のメリット、事業開始までの流れや
効果的な活用方法などをご案内いたします。

このようなお悩みは
ございませんか?

  • 空き地・遊休地を有効活用

    空き地・遊休地を有効活用したい

  • 短期間の土地活用

    将来売却予定の土地を、
    短期間でも有効活用したい

  • 管理・税金対策

    相続した土地の
    管理・税金対策がしたい

4 benefits for owners

オーナー様の4つのメリット

  1. 駐車場経営_オーナー様メリット1 駐車場経営_オーナー様メリット_安定収入

    安定収入をお約束します

    小田急不動産の一括借上げになるため、毎月の賃料収入が固定され、オーナー様は安定した収入が見込めます。

  2. 駐車場経営_オーナー様メリット2 駐車場経営_オーナー様メリット_資金は一切不要

    資金は一切不要です

    駐車場設備機器や集金・メンテナンスなどの運営管理にかかる費用は全て小田急不動産が負担します。
    ※建物解体、アスファルト舗装、外構は原則オーナー様のご負担となります。

  3. 駐車場経営_オーナー様メリット3 駐車場経営_オーナー様メリット_短期間の有効活用

    短期間の有効活用も可能

    「駐車場経営によるトラブルはありません」近隣トラブルや駐車場利用者によるクレームは全て小田急不動産が対応いたします。提携の24時間体制のコールセンターが窓口となりますので、オーナー様にご迷惑はお掛けしません。

  4. 駐車場経営_オーナー様メリット4 駐車場経営_オーナー様メリット_解約も簡単・安心

    解約も簡単・安心

    原則として3ヶ月前予告のお申入れで解約できます。小田急不動産の費用負担で速やかに駐車場設備機器を撤去しますので、新たな資産運用への切替も容易です。

※固定資産税などの公租公課や町内会費等はオーナー様のご負担となります。

How to Use

ご利用方法

  • ご利用方法_月極からの転用

    月極からの転用

    月極駐車場を経営されているオーナー様でも、時間貸駐車場に転用することができます。「一括借上」で安定した収益につながります。

  • ご利用方法_未活用空間を駐車場に

    未活用空間を駐車場に

    たとえばマンションの1F部分などは、入居者の車保有率で収入が左右されます。空車スペースを時間貸駐車場にすることで、収益は安定します。

  • ご利用方法_短期間の土地活用に

    短期間の土地活用に

    マンション等、建設計画の着工前でも事業スタートが可能で、初期投資の必要もありません。

  • ご利用方法_狭小地や変形地の活用に

    狭小地や変形地の活用にも

    土地が狭い、変形しているなどの事情で活用に悩む土地でも運営が可能です。

※建物解体、アスファルト舗装、外構はオーナー様のご負担となります。

Flow until business start

事業開始までの流れ

  1. ご提案

    ご所有地の大きさや地形に合わせた最適なレイアウトをご提案いたします。

  2. ご契約

    一時使用駐車場賃貸借契約を締結します。
    ※未整備の土地を小田急不動産が賃借する場合は「一時使用土地賃貸借契約」となります。
    ※借地権・営業権などは発生しません。

  3. 近隣挨拶

    工事開始前に近隣挨拶を実施いたします。
    駐車場レイアウトや工事内容についてご説明をいたします。

  4. 設置工事

    精算機などの駐車場設備機器や照明・看板類などの設置工事を行います。

  5. オープン

    開業にあたっては、駐車場利用者や近隣住民からのクレームが入らないよう、
    最終チェックをしたうえで行います。

contact

ご不明な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

小田急不動産ソリューション営業部
パーキンググループ

TEL 0120-17-89090120-17-8909

FAX 03-3370-1149

[受付時間]10:00〜18:00(土・日・祝日を除く)