駐車場経営のメリット、事業開始までの流れや
効果的な活用方法などをご案内いたします。
このようなお悩みは
ございませんか?
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空き地・遊休地を有効活用したい
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将来売却予定の土地を、
短期間でも有効活用したい -
相続した土地の
管理・税金対策がしたい
4 benefits for owners
オーナー様の4つのメリット
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安定収入をお約束します
小田急不動産の一括借上げになるため、毎月の賃料収入が固定され、オーナー様は安定した収入が見込めます。
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資金は一切不要です
駐車場設備機器や集金・メンテナンスなどの運営管理にかかる費用は全て小田急不動産が負担します。
※建物解体、アスファルト舗装、外構は原則オーナー様のご負担となります。 -
短期間の有効活用も可能
「駐車場経営によるトラブルはありません」近隣トラブルや駐車場利用者によるクレームは全て小田急不動産が対応いたします。提携の24時間体制のコールセンターが窓口となりますので、オーナー様にご迷惑はお掛けしません。
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解約も簡単・安心
原則として3ヶ月前予告のお申入れで解約できます。小田急不動産の費用負担で速やかに駐車場設備機器を撤去しますので、新たな資産運用への切替も容易です。
How to Use
ご利用方法
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月極からの転用
月極駐車場を経営されているオーナー様でも、時間貸駐車場に転用することができます。「一括借上」で安定した収益につながります。
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未活用空間を駐車場に
たとえばマンションの1F部分などは、入居者の車保有率で収入が左右されます。空車スペースを時間貸駐車場にすることで、収益は安定します。
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短期間の土地活用に
マンション等、建設計画の着工前でも事業スタートが可能で、初期投資の必要もありません。
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狭小地や変形地の活用にも
土地が狭い、変形しているなどの事情で活用に悩む土地でも運営が可能です。
Flow until business start
事業開始までの流れ
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ご提案
ご所有地の大きさや地形に合わせた最適なレイアウトをご提案いたします。
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ご契約
一時使用駐車場賃貸借契約を締結します。
※未整備の土地を小田急不動産が賃借する場合は「一時使用土地賃貸借契約」となります。
※借地権・営業権などは発生しません。 -
近隣挨拶
工事開始前に近隣挨拶を実施いたします。
駐車場レイアウトや工事内容についてご説明をいたします。 -
設置工事
精算機などの駐車場設備機器や照明・看板類などの設置工事を行います。
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オープン
開業にあたっては、駐車場利用者や近隣住民からのクレームが入らないよう、
最終チェックをしたうえで行います。
contact
ご不明な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
パーキンググループ
TEL 0120-17-89090120-17-8909
FAX 03-3370-1149